{"id":8522,"date":"2015-04-08T11:46:01","date_gmt":"2015-04-08T15:46:01","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.edilex.com\/contrats-a-forfait-les-depassements-de-couts-ont-ils-ete-autorises-par-le-donneur-dordres\/"},"modified":"2024-03-26T10:58:17","modified_gmt":"2024-03-26T14:58:17","slug":"contrats-a-forfait-les-depassements-de-couts-ont-ils-ete-autorises-par-le-donneur-dordres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edilex.com\/fr\/blog\/2015\/04\/08\/contrats-a-forfait-les-depassements-de-couts-ont-ils-ete-autorises-par-le-donneur-dordres\/","title":{"rendered":"Contrats \u00e0 forfait : les d\u00e9passements de co\u00fbts ont-ils \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s par le donneur d’ordres?"},"content":{"rendered":"

Que ce soit en raison d’une mauvaise estimation de l’\u00e9tendue des travaux ou d’une augmentation du co\u00fbt de la main-d’oeuvre et des mat\u00e9riaux, il est bien connu que les projets de construction entra\u00eenent fr\u00e9quemment des d\u00e9passements de co\u00fbts.<\/p>\n

Lorsque ces impr\u00e9vus surviennent, les entrepreneurs cherchent normalement \u00e0 r\u00e9clamer, aupr\u00e8s du donneur d’ordres, les honoraires additionnels repr\u00e9sentant ces d\u00e9passements de co\u00fbts. Or, en pr\u00e9sence d’un contrat \u00e0 forfait et en l’absence d’entente \u00e0 l’effet contraire, ces d\u00e9passements doivent d’abord avoir \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s par le donneur d’ordres.<\/p>\n

La Cour du Qu\u00e9bec a r\u00e9cemment eu l’occasion de se pencher sur la question dans une affaire<\/span><\/a><\/span> opposant un entrepreneur en construction \u00e0 une municipalit\u00e9. De son c\u00f4t\u00e9, l’entrepreneur all\u00e8gue que les d\u00e9passements r\u00e9sultent du fait que le projet s’est av\u00e9r\u00e9 plus complexe que ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu par les documents d’appel d’offres. Quant \u00e0 la municipalit\u00e9, celle-ci est d’avis que l’entrepreneur a re\u00e7u la contrepartie pr\u00e9vue au contrat. Elle ajoute \u00e9galement que\u00a0la demande de l’entrepreneur doit \u00eatre rejet\u00e9e puisqu’il s’agit d’un contrat \u00e0 forfait et qu’elle n’a pas autoris\u00e9 les d\u00e9passements de co\u00fbts.<\/p>\n

Dans sa d\u00e9cision, la Cour s’est notamment prononc\u00e9e sur l’obligation de renseignement du donneur d’ordres et l’obligation de prudence et de diligence de l’entrepreneur. Cependant, c’est la question de la n\u00e9cessit\u00e9 d’autoriser les d\u00e9passements de co\u00fbts qui a attir\u00e9 notre attention.<\/p>\n

Ainsi, apr\u00e8s avoir conclu que les parties \u00e9taient li\u00e9es par un contrat \u00e0 forfait, la Cour \u00e9nonce que pour r\u00e9clamer les co\u00fbts exc\u00e9dant ceux initialement pr\u00e9vus, l’entrepreneur doit d\u00e9montrer que de tels d\u00e9passements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s. La Cour pr\u00e9cise qu’en l’esp\u00e8ce, l’autorisation aurait due \u00eatre demand\u00e9e avant la r\u00e9alisation des travaux exc\u00e9dentaires. En\u00a0effet, comme la relation unissant les parties est un contrat \u00e0 forfait, le prix convenu par les parties ne peut \u00eatre modifi\u00e9 \u00ab\u00e0 moins que des modifications soient apport\u00e9es et que les parties conviennent qu’elles doivent donner ouverture \u00e0 une augmentation de prix\u00bb.\u00a0De plus, l’entrepreneur devait \u00eatre en mesure de justifier les co\u00fbts additionnels encourus, ce qui n’a pas \u00e9t\u00e9 fait dans le pr\u00e9sent cas.<\/p>\n

Cette d\u00e9cision souligne donc l’importance de soumettre une demande d’autorisation des d\u00e9passements de co\u00fbts au donneur d’ordres afin de pouvoir r\u00e9clamer des honoraires additionnels non pr\u00e9vus dans un contrat \u00e0 forfait.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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